寒趣阁>业主被物业威胁怎么处理 > 第4章（第1页）
第4章（第1页）
“别急。”我拍拍她的手，“是时候让这个小区换换天了。”
当天晚上，我联系了几个平时在业主群里比较活跃的热心业主。
六楼的王工程师、八楼的李律师、还有刘师傅。
我们在小区花园的凉亭里见面。
“方师傅，你找我们有什么事？”王工程师推了推眼镜。
我开门见山:“我想召开临时业主大会，解聘现在的物业公司。”
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“解聘物业？”李律师眼睛一亮，“我早就想这么干了！但是需要多少业主同意？”
“根据物业管理条例，需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主，且占总人数过半数的业主同意。”我早就做过功课。
王工程师皱眉:“这个难度不小啊，孙美玲在小区经营这么多年，肯定有她的势力。”
“所以需要你们帮忙。”我看着三个人，“咱们先统计愿意参加业主大会的人数，然后正式发起投票。”
刘师傅一拍大腿:“干！我早就看那个孙美玲不顺眼了！”
接下来三天，我们四个人分头行动，挨家挨户做工作。
出乎意料的是，愿意参加的业主比想象中多得多。
“早该换物业了！物业费年年涨，电梯三天两头坏！”
“我家老人腿脚不好，电梯坏了半个月没人修，气死我了！”
“就是那个孙美玲太霸道，动不动就罚款，把业主当提款机！”
三天后，我们统计出的数字让人振奋:全小区196户，有137户明确表示支持更换物业。
比例超过70。
“够了！”李律师兴奋地说，“咱们可以正式发起业主大会了！”
我按照法律程序，起草了《关于召开业主大会的通知》，在小区公告栏张贴，同时在业主群里发布。
通知一出，孙美玲立刻跳了出来。
她在群里发语音，声音尖锐:“业主大会？谁批准的？我怎么不知道？这是违规操作，不算数！”
我冷静地回复:“孙主任，建议您去学习一下《物业管理条例》第十五条，业主有权自行召开大会，无需物业批准。”
“放屁！”孙美玲直接爆了粗口，“你们这是闹事！信不信我报警？”
李律师发了条消息:“孙主任，阻挠业主行使合法权利，才是违法行为。”
群里一下子沸腾了。
“支持召开业主大会！”
“早该整顿物业了！”
“孙美玲下台！”
当然，也有反对的声音，都是平时跟孙美玲走得近的业主。
“现在的物业挺好的啊，干嘛要换？”
“方建国是不是想闹事啊？”
“没事找事，吃饱了撑的！”"}
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